Residencia Unifamiliar en Venta en Cape Coral, Florida del Suroeste

509 SW 27th Terrace, Cape Coral, FL 33914

Precio de Venta: $499,900 USD

Equivalente aproximado: €428,000 EUR, sujeto a fluctuaciones del tipo de cambio.

Características Principales de la Propiedad

4 habitaciones

2.5 baños

Aproximadamente 2,470 pies cuadrados de espacio interior habitable, equivalente a aproximadamente 230 m²

Tamaño del lote: 10,018.8 pies cuadrados, equivalente a aproximadamente 930 m²

Año de construcción: 2016

Actualizaciones: reparaciones completadas en 2023 y renovación reciente en 2026

Nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025

Tipo de propiedad: residencia unifamiliar privada y separada

Garaje para dos autos

Estudio flexible en la planta baja / sala de usos múltiples

Acerca de la Propiedad

Esta moderna residencia unifamiliar independiente representa una excelente oportunidad en el suroeste de Cape Coral, Florida, uno de los mercados residenciales más dinámicos y de más rápido crecimiento en el suroeste de Florida.

Una residencia unifamiliar significa que la propiedad es una casa independiente diseñada para un hogar, ofreciendo mayor privacidad, más autonomía y más espacio al aire libre en comparación con un condominio o casa adosada. Construida en 2016, la casa se beneficia de estándares de construcción relativamente recientes, un diseño moderno y una infraestructura actualizada.

La propiedad ofrece aproximadamente 230 m² de espacio interior habitable distribuidos en dos plantas, en un generoso lote privado de casi 10,000 pies cuadrados, equivalente a aproximadamente 930 m². Esta combinación de espacio interior, tamaño del lote y ubicación estratégica la convierte en una opción atractiva como residencia principal, segunda vivienda o inversión inmobiliaria en Florida.

Distribución Interior

Al ingresar a la casa, la planta baja ofrece una distribución práctica, moderna y funcional. En la entrada, hay un estudio flexible, comúnmente llamado en Florida como “den”. Esta es una sala de usos múltiples sin armario empotrado, por lo que no se presenta como un dormitorio, pero es ideal como oficina en casa, sala de estudio, sala de juegos, espacio de trabajo remoto o área de vida adicional según las necesidades del comprador.

A la derecha de la entrada hay acceso directo al garaje para dos autos. A la izquierda, hay un medio baño para invitados y un área de almacenamiento práctica.

La sala de estar principal en la planta baja cuenta con una distribución de concepto abierto que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina. La cocina incluye una isla central y electrodomésticos nuevos, creando un espacio moderno, cómodo y funcional tanto para la vida familiar diaria como para recibir invitados.

La propiedad también se beneficia de un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2025, una característica importante para el clima de Florida.

En la planta superior, hay cuatro habitaciones. La habitación principal incluye un baño en suite y un vestidor, ofreciendo privacidad, comodidad y generoso espacio de almacenamiento. El segundo baño completo también se encuentra en este piso y sirve a las habitaciones restantes.

La casa cuenta con acabados modernos, pisos de cerámica porcelánica, una presentación limpia y actualizada, y está lista para mudarse.

Pago Mensual Estimado

Pago mensual estimado: aproximadamente $3,246 USD por mes.

Este pago mensual estimado puede incluir:

Principal e interés hipotecario

Impuestos a la propiedad

Seguro del hogar

Posibles tarifas de HOA, si corresponde

PMI, seguro hipotecario privado, cuando se requiera

El pago mensual exacto depende de varios factores financieros, incluyendo el precio de compra final, el monto del pago inicial, la tasa de interés, la estructura del préstamo y el plazo hipotecario, comúnmente de 15 o 30 años en Estados Unidos.

Precalificación Hipotecaria

Obtener una precalificación hipotecaria es normalmente el primer paso en el proceso de financiamiento con un banco o prestamista hipotecario en Estados Unidos.

Esta revisión financiera preliminar ayuda a determinar el poder adquisitivo estimado del comprador, la elegibilidad básica para un préstamo y las condiciones de financiamiento aproximadas que pueden estar disponibles.

Es importante tener en cuenta que la precalificación no es lo mismo que una aprobación hipotecaria formal. Es una evaluación inicial que permite al comprador comprender mejor su capacidad financiera antes de avanzar en el proceso de compra.

Entorno y Ubicación

La ubicación es una de las principales fortalezas de esta propiedad. La casa se encuentra cerca de Skyline Boulevard, una de las principales avenidas de Cape Coral, con acceso conveniente a supermercados, restaurantes, áreas comerciales, servicios diarios y actividades recreativas.

Desde Skyline Boulevard, hay fácil acceso a Veterans Memorial Parkway, una ruta clave para viajar hacia Fort Myers, Colonial Boulevard e I-75. Esta conexión facilita el desplazamiento rápido por el suroeste de Florida, incluyendo áreas comerciales, centros de empleo, aeropuertos, servicios médicos y destinos turísticos.

Desde esta ubicación, también es conveniente llegar a Fort Myers Beach y Sanibel, dos de los destinos costeros más reconocidos de la región, conocidos por sus playas, naturaleza, actividades de navegación y estilo de vida relajado de Florida.

Potencial de Inversión y Oportunidad de Alquiler Vacacional

Además de su valor como residencia familiar o segunda vivienda, esta propiedad puede ser de interés para compradores que buscan una inversión inmobiliaria con potencial de alquiler vacacional en Cape Coral.

El mercado de alquiler a corto plazo en la zona sigue activo, especialmente para casas completas de 3 y 4 habitaciones dirigidas a familias, visitantes estacionales, viajeros nacionales e internacionales, y estancias vacacionales en el suroeste de Florida.

Basado en referencias actuales del mercado provenientes de plataformas especializadas en datos de alquiler a corto plazo, las casas de 3 a 4 habitaciones en Cape Coral pueden alcanzar, como referencia bruta indicativa, aproximadamente $1,950 a $2,400 USD por semana, dependiendo de la temporada, ubicación exacta, mobiliario, comodidades, disponibilidad, estrategia de precios y servicios incluidos.

Para una propiedad de 4 habitaciones como esta, el potencial de alquiler puede ser especialmente atractivo si la casa se presenta de manera profesional en plataformas como Airbnb, Vrbo u otros canales de alquiler especializados, con fotografía profesional, adecuada gestión de reservas, precios estacionales y una estrategia de mantenimiento y atención al cliente adecuada.

Sin embargo, los retornos finales deben ser siempre analizados de manera individual. La ocupación real, costos de gestión, limpieza, mantenimiento, seguros, impuestos, mobiliario, licencias, reglas locales y cualquier restricción de HOA pueden afectar el resultado neto.

Contacto Sunny Home Deals

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una casa moderna, espaciosa y recientemente actualizada en Cape Coral, con cuatro habitaciones, dos baños y medio, un garaje para dos autos, un lote generoso y una ubicación práctica cerca de servicios, conexiones importantes y las playas del suroeste de Florida.

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