Investissement aux États-Unis

Investissez là où le style de vie rencontre la rentabilité.
Cape Coral, en Floride, offre aux investisseurs européens et britanniques une entrée sécurisée sur le marché immobilier américain, grâce à une forte demande locative et une croissance de la valeur à long terme.

Pourquoi Cape Coral ?
- Climat tropical toute l’année
- Forte demande de la part des retraités américains et des résidents hivernaux
- Prix abordables de l’immobilier comparés à d’autres marchés en Floride
- Cadre juridique transparent et sécurisé

Types de propriétés :
- Maisons individuelles
- Appartements
- Nouveaux développements

Fourchette de prix :
Logements à partir de 350 000 USD
Appartements disponibles aux niveaux d’entrée inférieurs

Soutien complet :
Nous assistons à l’acquisition, la gestion des loyers et la gestion des biens, garantissant une expérience d’investissement totalement indépendante.

« 5 étapes clés pour acheter un bien immobilier - États-Unis »

1. Définir clairement votre budget

• Considérez le prix d’achat, les taxes, le notaire et l’enregistrement
• Ajoutez les coûts récurrents : frais communautaires, taxes, services publics
• Si vous financez, demandez une pré-approbation hypothécaire pour renforcer votre position

2. Choisir le bon emplacement

• Andalousie, Valence, Majorque ou Floride, États-Unis.
• Comparez le mode de vie, les commodités, les plages, le golf, les connexions de transport
• Prenez en compte la demande de loyer si vous envisagez d’investir

3. Travailler avec des experts immobiliers de confiance

• Un agent agréé peut filtrer les meilleures options

• Accès aux nouveaux développements + marché de la revente

• Accompagnement tout au long du processus, de la visionnage à la réalisation

4. Juridique et diligence raisonnable

• numéro fiscal, registre, compte bancaire, procuration si nécessaire
• Vérification des droits d’avocat, des charges, des dettes communautaires
• Sécurité juridique complète : contrats, paiements, garanties
• Assurances

5. Achèvement et après-vente

• Signature chez le notaire
• Enregistrement du bien
• Installation des services publics, intégration communautaire, conseils en location
• Un support après-vente complet disponible