Продаётся коммерческое помещение в собственность — готовый офис "под ключ" с современным дизайном, мебелью и техникой. Это не traspaso (передача бизнеса), а полноценная купля-продажа недвижимости. Уникальность предложения в том, что вы приобретаете не просто помещение, а полностью оборудованное пространство, готовое к немедленной работе: можно сразу въехать и начать свой бизнес, не вкладывая средств в мебель и обустройство. Предложение интересно как для тех, кто открывает собственное дело, так и для инвесторов: помещение можно сдавать в аренду под коммерческое использование, где доходность аренды выше, чем у жилой недвижимости. Офис расположен в Ла-Мата, торговый центр Parquemar, на верхнем этаже (primera planta по испанской системе), площадь застроенная — 49 м². Перед зданием — муниципальная парковка, удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Ремонт был сделан два года назад с использованием качественных материалов. Помещение оборудовалось для работы собственного агентства недвижимости и продаётся в связи с переездом владельцев в другой регион Испании. Сейчас оборудовано на 6 рабочих мест, при необходимости можно организовать больше. Фасад длиной 5 метров полностью остеклён и оснащён системой витрин для презентации объектов с внутренней подсветкой. Высота потолков — 3,40 м. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Все инженерные системы интегрированы в систему "умный дом": освещение, климат и даже водонагреватель управляются со смартфона. Имеется приточная вентиляция, два кондиционера и низкопотребляющий радиатор для отопления зимой — всё управляется по Wi-Fi с мобильного. Установлены охранная сигнализация и дополнительная камера видеонаблюдения. На входе — автоматические жалюзи с пультом. Интерьер продуман до деталей: освещение, расположение розеток в полу, эргономичная организация рабочих зон. Мебель высокого качества: рабочие столы, кресла, шкафы, системы хранения документов. В зоне приёма клиентов — кожаные диван и кресло. В цену включены несколько компьютеров и три принтера. Кухня оборудована холодильником, кофемашиной, фильтром для питьевой воды и водонагревателем, подключённым к системе "умный дом". Есть отдельный санузел и высокоскоростной интернет. Существует возможность оформить cesión (переуступку) лицензии на офисную деятельность, что позволит новому владельцу начать работу сразу, без дополнительных административных процедур. Идеальный вариант для компании, которая ищет современное, технологичное и функциональное рабочее пространство в удобной локации — с возможностью приступить к работе с первого дня. Площадь застроенная: 49 м².