Denna bostad ligger på första strandlinjen i La Mata, ett av de mest eftertraktade områdena i Torrevieja, söder om Alicante, på Costa Blanca

Lägenheten har 98 m² byggyta och består av 3 sovrum, 2 badrum, ett rymligt vardagsrum med matplats, separat kök, 4 inbyggda garderober samt en östorienterad terrass med vacker havsutsikt. Från vardagsrummet och terrassen kan man njuta av Medelhavets bris och en av de bästa utsikterna i La Mata.

Bostaden är i mycket gott skick och redo att flytta in i. Den passar utmärkt som semesterbostad, permanent boende eller som investering för semesteruthyrning.

Lägenheten ligger endast 50 meter från stranden, vilket gör den särskilt attraktiv för köpare som söker ett verkligt strandnära läge. En privat garageplats, belägen cirka 50 meter från bostaden, ingår i priset.

Läge och omgivning:

La Mata är känt för sin långa sandstrand, strandpromenad, restauranger, kaféer, butiker och service året runt. Playa de La Mata är den längsta stranden i Torrevieja och erbjuder över 2 km kustlinje, breda sandytor, strandbarer, restauranger och områden för familje- och sportaktiviteter.

Inom ett avstånd på 5 till 10 km finns Torreviejas centrum, småbåtshamn, stormarknader, vårdcentraler, shoppingområden och internationella restauranger. I närheten ligger även naturparken Lagunas de La Mata y Torrevieja, ett skyddat naturområde som är idealiskt för promenader, fågelskådning och besök vid de berömda saltsjöarna.

Inom 15 till 20 km finns flera golfbanor, köpcentrum som La Zenia Boulevard, Guardamar, Orihuela Costa och andra populära kustdestinationer. Alicante flygplats ligger cirka 40 km bort, vilket ger mycket goda förbindelser för internationella köpare och turister.

Potential för semesteruthyrning:

Tack vare sitt strandnära läge, 3 sovrum, havsutsikt, terrass och garageplats har denna bostad god potential för semesteruthyrning via portaler som Airbnb, Booking och liknande, förutsatt att nödvändig turistlicens erhålls och lokala regler följs.

Bostaden är särskilt attraktiv för familjer, par, pensionärer och internationella besökare som söker ett boende nära stranden utan att vara beroende av bil.

Fakta:

1. Full äganderätt
2. Sovrum: 3
3. Badrum: 2
4. Byggyta: 98 m²
5. Kök: 1
6. Inbyggda garderober: 4
7. Garageplats: 1
8. Energideklaration: Under behandling
9. Väderstreck: Öst
10. Avstånd till stranden: 50 meter
11. Avstånd till Alicante flygplats: 40 km
12. Avstånd till nöje och service: 5 minuter
13. Avstånd till golfbana: 18 km

Pris:

1. Försäljningspris: 279 000 euro
2. Beräknade köpkostnader: 10% överlåtelseskatt, plus cirka 3% för notarie, fastighetsregister, juridiska och administrativa kostnader.
3. Föreningsavgift: 130 euro per kvartal
4. Årlig fastighetsskatt, IBI: 236 euro